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房屋貸款

這幾年房價越來越高,10年前同樣的金額現在已買不到一樣的房子,然而購屋還是有一定的需求。多數人購屋皆需銀行貸款,無論是為了自住還是投資,購買不動產的金額都很大,多數需要銀行貸款來完成不動產的購置。
房屋貸款有很多個不同的商品模式,選擇銀行一定要仔細,各家銀行審核角度不同,最高放款成數也不同,對於貸款資格人條件審核也不同,利率的話會因為每個人的條件問題銀行給予不同的利率,而選擇的商品模式利率也大不相同,通常約1.6%起跳,一般而言,銀行的房屋貸款金額大約落於成交價格7到8成居多,我們則可為客戶爭取最高貸至九成的條件,並針對客戶本身的狀況,量身搜尋最適合客戶的銀行,更有配合的優惠專案可以幫客戶降低利率、節省月付金。許多民眾自行詢問銀行時,常因屋齡老舊、地段不佳或持分等問題被銀行婉拒或申貸的條件特別嚴苛,這些問題板信立銀專業的團隊都能幫您克服!

案例
楊先生是一位剛領完退休俸的公務人員,今年65歲,楊先生在朋友慫恿下把將近100萬的退休金,全額拿去投資朋友的餐廳,但是沒想到,朋友的餐廳生意日益慘淡,每況愈下、實在是到了無法經營下去只能選擇將餐廳收起,楊先生投資的100萬也無法拿回,剛好又遇到家中太太長年脊椎有骨刺問題,急需要在下周馬上準備一筆20萬開刀,每個月又都需要日常生活開銷費,楊先生這時手頭上又沒有充足的現金,只有一棟位在台中的一棟透天厝,向多位親朋好友請求借款,都四處碰壁求助無門,楊先生還向多家銀行借貸,因為楊先生無工作證明、也沒有明確的固定收入,在銀行認知下等於無財力證明,以楊先生的現有條件實在難以辦理案件,銀行均回應:無還款能力、也沒有明確收入,所以無法過件受理。眼下離楊太太開刀只剩下一星期,就在楊先生為了近日連來的資金危機壓力下,偶然在自家信箱看到板信立銀的廣告單,楊先生立即前往板信立銀,公司專員在了解楊先生的狀況後,建議楊先生用名下的房產來借貸一筆資金,三天後,在板信立銀專員協助下,成功幫助楊先生申貸出一筆150萬,順利幫楊太太取的手術費用,剩下的款項也幫助楊先生可以負擔每個月的生活開銷,板信立銀又再次幫客戶解決了燃眉之急,有如撥雲見日解決一切困境。




陳小姐   服務年資:9年   諮詢人數:14668人

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